פרויקטים אורבניים מורכבים אינם נבחנים רק בגובה או בנפח הבנייה, אלא ביכולת לתכנן מערך ביצוע שעובד בתנאים משתנים, לאורך זמן, ובצפיפות עירונית קיצונית. תוהא 2, מגדל משרדים בן כ־80 קומות בלב תל אביב, הוא דוגמה מובהקת לכך.
בשלב התכנון היה ברור כי בשל השימוש בתבנית מחליקה גרעין הבניין ייבנה בקצב מהיר יותר מהמעטפת, ולכן היה ברור כי פתרונות ההנפה, הקשירה והגישה לא יכלו להיות החלטה טכנית מאוחרת, אלא נדרשו להיות חלק בלתי נפרד מהלוגיקה ההנדסית של הפרויקט.
תכנון מערך ההנפה לפני הביצוע
פרויקט תוהא 2 של גב־ים ואמות, סקייליין נכנסה כבר בשלב היזם, עוד לפני בחירת הקבלן המבצע. יחד עם צוות היזם תוכנן מערך ההנפה במקביל לעבודות החפירה: מיקום העגורנים, סוגי המנופים והקונסטרוקציות התומכות.
שני עגורנים הוקמו לפני יציקת הרפסודה, וכך הושלמה הרפסודה, בהיקף של 5,100 מ״ק בטון ו־1,500 טון פלדה, בתוך חודשיים וחצי בלבד. משמעות שילוב מערך ההנפה בשלב התכנון בפרויקט זה הביא לקיצור של כשלושה-ארבעה חודשים בזמן הביצוע הכולל.
“זה לא קורה בפרויקטים – רפסודה של 5,100 קוב בחודשיים וחצי”
עידוא לייבוביץ’, אחראי שלד ומעטפת, פרויקט תוהא 2, גב־ים אמות
פתרון מותאם למציאות המשתנה בזמן הביצוע
עם כניסת הקבלן המבצע לשלב הביצוע, מערך ההנפה שתוכנן בשלב היזם עבר התאמה מדויקת לתנאי השטח ולמורכבות ההנדסית של הפרויקט.
הפתרון שגובש עבור תוהא 2 כלל שילוב של שלושה רכיבים מרכזיים:
- עגורן המטפס בתוך הגרעין יחד עם התבנית, המאפשר עלייה רציפה ללא עצירות
- מערכות קשירה שתוכננו במיוחד לחזית משתנה
- פיגומים מכניים בתוך הפיר, המספקים גישה מדויקת ובטוחה לאורך המגדל
כשהתכנון והביצוע נפגשים
תוהא 2 מדגים כיצד בפרויקטים אורבניים מורכבים, פתרונות הנפה חכמים אינם תוצאה של בחירת ציוד בלבד, אלא של תהליך הנדסי רציף משלב היזם, דרך שלב הביצוע, ועד ליישום בפועל באתר.
